开发商要求补交房款被起诉该怎么办？

遇到开发商要求补交房款的情况，需要从合同约定和实际情况两方面分析。购房合同中对房屋面积、价格等条款有明确约定，如果开发商在交房时提出补交房款，通常与面积差异或价格调整有关。根据相关规定，房屋实测面积与预售面积误差在3%以内的，双方按合同约定结算；超过3%的部分，购房者有权选择补差价或退房。建议先核对购房合同中的面积误差处理条款，同时要求开发商出示正规测绘机构出具的实测报告。若开发商无法提供合法依据或存在违规操作，购房者可以向住建部门投诉，必要时通过法律途径维护权益。如果确实存在合理补差价情形，建议与开发商协商分期支付或适当减免。交房阶段出现纠纷时，注意保留所有书面通知、缴费凭证等证据材料。若已进入诉讼程序，应积极配合法院审理，必要时可申请专业机构对房屋面积重新测绘。购房者既要依法维护自身权益，也要避免因小失大影响房产证办理等后续事宜。- AI整理生成 - 收起