求帮助,倘若我来自上海杨浦地区,请指点房子过户需要什么手续

房产证加非亲属名:1. 买卖方式:签订买卖合同,缴纳税费,办理过户。2. 赠与方式:签订赠与合同,公证,缴纳税费及登记费,办理变更。需根据实际情况选择合适方式,并确保所有手续合法有效。