新房没装修就收房，开发商该赔违约金吗？

新房未装修就收房是否涉及违约金，关键要看购房合同的具体约定。通常合同中会明确规定房屋交付标准，若开发商交付的房屋不符合约定条件，比如未完成基础装修，购房者有权拒绝收房并要求赔偿。开发商若存在延期交房或交付不达标的情况，需按合同约定的违约金比例进行赔偿，一般每日违约金为总房款的万分之三至万分之五。购房者在收房时要仔细核对房屋状况与合同条款是否一致。若发现开发商未履行装修义务，建议先通过书面函件提出异议，并保留现场照片等证据。若协商无果，可向当地住建部门投诉或通过法律途径解决。需要注意，购房合同中若未明确约定装修标准，维权难度会增大，这种情况下建议咨询专业人士评估具体案情。对于开发商提出的"先收房后补装修"方案，购房者需谨慎对待。接受此类方案可能被视为对房屋现状的认可，影响后续索赔权利。实际操作中，开发商资金链紧张时容易出现承诺不兑现的情况，建议坚持按合同约定执行。- AI整理生成 - 收起