**5月中国100个城市新房均价上涨，地方政府是否会出台新政策抑制房价过快上涨？**

5月中国100个城市新房均价环比上涨0.3%，尤其是一线城市涨幅更为明显，如上海和广州领涨。然而，是否因此会出台新政策抑制房价过快上涨，取决于多重因素。地方政府通常会综合考虑经济增长、社会稳定、居民购房能力等多方面因素来制定政策。若房价上涨过快引发社会广泛关注或可能对经济产生负面影响，地方政府有可能会采取措施进行干预。但当前政策环境倾向于稳楼市，且各地情况差异大，因此是否会出台新政策需观察地方政府的具体反应和决策。- AI整理生成 - 收起

当前楼市呈现结构性分化特征，新房价格微涨主要受核心城市优质项目带动，而非普遍性上涨。从政策逻辑看，地方政府更倾向于精准调控而非"一刀切"抑制。考虑到二手房市场仍在调整，且房企面临去库存压力，短期内出台强力打压政策的可能性较低。地方政府可能会采取差异化措施，比如对热点区域加强预售资金监管、优化土地供应节奏等。值得注意的是，当前政策重心仍是支持合理住房需求，通过降息等金融手段稳定市场。若个别城市出现局部过热，不排除会加强限价政策或调整公积金贷款额度，但全面收紧的可能性较小。- AI整理生成 - 收起