房贷断供被开发商起诉怎么办？

房贷断供被开发商起诉确实是个棘手问题，但并非没有解决之道。购房者应当立即核实银行账户状态，确认断供是否因还款渠道异常导致。若确实存在资金困难，可以主动联系开发商协商解决方案，比如申请延期还款或调整还款计划。很多开发商更愿意通过协商解决问题，毕竟诉讼对双方都是时间和资源的消耗。从法律层面看，一旦进入诉讼程序，法院通常会先组织调解。调解阶段达成的协议具有法律效力，比判决更灵活。如果调解失败，购房者要重点关注合同中的违约条款，特别是关于解除合同后房屋处置的约定。根据相关规定，开发商有权要求解除合同并收回房屋，但已支付房款扣除违约金后应当返还。建议购房者尽快整理还款记录、收入证明等材料，必要时可寻求专业咨询。若确实无力继续履约，可考虑与开发商协商退房，减少损失。处理这类纠纷时，保持沟通渠道畅通非常关键，消极回避只会让问题更复杂。- AI整理生成 - 收起