楼盘封顶后开发商跑路，业主该如何维权？

遇到开发商跑路的情况，业主需要保持冷静并采取多管齐下的维权措施。建议尽快联系其他业主成立业主委员会，集体行动能提高维权效率。同时要保留好购房合同、付款凭证等关键证据，这些材料是后续维权的基础。向当地住建部门反映情况是重要途径，相关部门会对开发商资质和项目情况进行调查。若发现开发商存在违规行为，政府部门可能介入协调或处罚。对于已办理按揭贷款的业主，可向银行说明情况，但需注意贷款偿还义务不会因此免除。若协商无果，通过法律途径解决是最终手段。业主可联合提起诉讼，要求解除合同、返还房款或追究违约责任。部分城市设有商品房预售资金监管账户，业主可申请查询账户余额情况。整个过程可能较为漫长，业主需做好心理准备，保持理性维权态度。- AI整理生成 - 收起