房屋买卖遇到代理人纠纷该怎么处理？

在房屋买卖过程中遇到代理人纠纷，建议从以下几个方面着手处理。核实代理人的授权文件是关键，必须查看公证过的授权委托书原件，确认代理权限是否包含签约、收款等核心事项。若代理人超越权限行事，被代理人可依法主张行为无效。交易过程中注意保留所有书面证据，包括聊天记录、转账凭证、合同文本等。这些材料在纠纷调解或诉讼中至关重要。遇到争议时，可先通过当地人民调解委员会进行协商，这种方式成本较低且效率较高。对于已经支付的房款，建议立即通过银行转账等方式固定支付证据。若发现代理人存在挪用资金等行为，应及时向公安机关报案。通过中介公司交易的，可同时向住建部门投诉中介机构未尽审核义务。房屋产权过户是核心环节，即使存在代理纠纷，只要最终登记手续合法完成，新的产权登记通常具有法律效力。但原权利人仍可通过法律途径追究代理人责任。实际操作中，建议买卖双方尽量直接对接，减少代理环节的风险。- AI整理生成 - 收起