房产中介签的三方买卖合同有法律效力吗？

三方买卖合同在房产交易中具有法律效力，但需要满足几个关键条件。合同签订必须是买卖双方及中介机构的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。合同内容应当明确约定房屋基本情况、交易价格、付款方式、过户时间等核心条款，这些要素缺一不可。实际操作中要注意，中介机构作为居间方主要起撮合作用，其提供的合同范本通常经过合规审查，但买卖双方仍需仔细核对条款细节。特别是对房屋产权状况、税费承担、违约责任等容易产生纠纷的内容，建议在专业人士指导下补充完善。若出现阴阳合同、虚假材料等情况，可能导致合同部分或全部无效。房产交易涉及金额较大，建议在签约前核实对方资信情况，必要时可要求资金监管。若对合同条款存在疑问，应当场提出修改，避免事后产生争议。合同签订后各方都应依约履行，如遇特殊情况需要变更或解除，需协商一致并留存书面证据。- AI整理生成 - 收起