其他答案
二手房土地使用权期限通常与该土地最初出让时确定的年限一致，住宅用地一般为70年，商业或工业用地多为40年或50年。购买二手房时，剩余年限可通过房产证或不动产权证查询，原期限不会因交易重新计算。 关于土地使用权补偿，若遇到国家征收或土地到期，住宅用地根据相关规定可自动续期，续期费用或补偿标准需结合当时政策，目前普遍无需额外支付高额费用。非住宅用地到期后需重新申请，续期批准与否及费用由地方政府依法处 展开
2025-06-03 01:04
来自北京市
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