二手房买卖协议纠纷该怎么起诉？

二手房买卖协议纠纷需要依法维护自身权益时，可向法院提起诉讼。准备阶段需整理完整的证据链，包括购房合同、付款凭证、沟通记录等材料，这些是主张权利的关键依据。起诉前建议通过书面函件与对方再次协商，留存沟通记录作为补充证据。向房屋所在地法院提交起诉状时，需明确诉讼请求，比如要求继续履行合同或赔偿损失等。诉讼请求应当具体可执行，与合同约定和实际损失相符。立案后法院会安排调解，调解不成则进入审理程序。需要注意诉讼时效问题，普通民事纠纷的诉讼时效为三年，从知道权益受损之日起算。涉及房屋产权登记等行政事项的争议，可能需要先通过行政复议程序。整个诉讼过程可能耗时较长，需做好心理准备和资金规划。- AI整理生成 - 收起