购房定金能找开发商退吗？

购房定金能否退还取决于具体情况。如果开发商存在违规行为，比如未取得预售许可证就收取定金，或者存在虚假宣传误导购房者，这种情况下定金应当退还。根据相关规定，开发商在未取得合法销售资格前收取的任何费用都属于违规操作。如果是购房者自身原因反悔不想买房，开发商有权不退还定金。定金在法律性质上属于履约担保，购房者单方面违约时，开发商可以没收定金。但要注意区分"定金"和"订金"，订金通常可以退还，而定金一般不能退。建议购房者在支付定金前，务必确认开发商的销售资质是否齐全，仔细阅读认购协议条款。若遇到开发商违规情况，可以向当地住建部门投诉，必要时也可以通过法律途径维权。保存好付款凭证、宣传资料等证据很重要。- AI整理生成 - 收起