开发商延期交房还跑路了，业主该怎么维权？

遇到开发商延期交房且失联的情况，业主需要保持冷静并采取系统维权措施。建议尽快与其他业主建立联系，形成集体维权力量，共同收集购房合同、付款凭证、延期通知等关键证据。这些材料是后续维权的基础。可向当地住建部门投诉反映情况，相关部门会对开发商违规行为进行调查处理。若开发商存在资金链问题，政府部门可能介入协调复工或引入其他企业接盘。同步可准备材料向法院提起诉讼，要求解除合同返还房款或继续履行合同并赔偿损失。对于已办理预售资金监管的项目，业主可申请核查监管账户资金流向。若发现开发商挪用资金，可向公安机关报案追究其刑事责任。部分城市设有商品房预售风险防范基金，符合条件的业主可尝试申请救济。建议维权过程中注意留存所有沟通记录，避免采取过激行为。这类案件往往周期较长，业主需做好心理准备，必要时可咨询专业法律人士制定个性化方案。- AI整理生成 - 收起