夫妻共同房产一方不同意卖房怎么办

夫妻共同房产处置需双方协商一致。若一方不同意出售，另一方不能单方面处理房产。这种情况下可以考虑以下几种途径：通过友好协商达成一致意见，双方签订书面协议明确处置方案；若协商无果，可向当地人民调解委员会申请调解，由第三方介入协助解决分歧；调解不成的情况下，可依法向人民法院提起诉讼，由法院根据实际情况作出判决。需要注意的是，法院在处理此类纠纷时，通常会考虑房产来源、双方贡献度、子女抚养等因素综合判定。如果房产涉及按揭贷款，还需与贷款银行协商变更还款事宜。在房产处置过程中，建议保留好购房合同、付款凭证等相关证据，这些材料在解决纠纷时都具有重要证明作用。- AI整理生成 - 收起