开发商延期4年不交房，业主该如何维权？

遇到开发商长期延期交房的情况，业主可以采取多方面的维权措施。建议先仔细核查购房合同中的交房时间、延期交房违约责任等条款约定，这些内容是后续维权的重要依据。业主们应当尽快组织起来成立临时业主委员会，通过集体行动提高维权效率。与开发商协商是首要步骤，可以书面发函要求其明确交房时间和赔偿方案。若协商无果，可向当地住房城乡建设部门投诉，由政府部门介入调查督促。同步准备好购房合同、付款凭证等材料，必要时可向法院提起诉讼，要求开发商履行交房义务并支付违约金。在维权过程中要注意保留所有沟通记录，包括书面往来、通话录音等证据。对于长期烂尾项目，还可以考虑向信访部门反映情况。需要提醒的是，集体诉讼通常比个人诉讼更具效力，建议业主保持团结一致。若开发商确实存在资金链断裂等问题，也可考虑通过政府协调引入其他开发商接盘。- AI整理生成 - 收起