签了购房定金协议想反悔怎么办？

购房定金协议一旦签订，通常具有法律约束力。如果买方单方面反悔，定金可能被卖方没收。不过实际操作中仍有一定协商空间，要看具体协议条款和交易进展。若协议中存在"定金罚则"条款，买方违约时卖方有权扣留定金，卖方违约则需双倍返还。遇到这种情况建议先与卖方友好协商，说明反悔原因。部分开发商会视情况退还部分定金，尤其是期房未正式签约前。二手房交易中，若房东尚未产生实际损失（如未配合办理贷款等），也存在协商退还的可能。要注意区分"定金"与"订金"，后者在法律上属于预付款性质，违约时需返还但不用双倍赔偿。签订协议时要仔细核对用词，相关凭证和聊天记录也要妥善保存。如果争议较大，可以寻求专业机构调解，但需注意调解需要双方自愿配合。- AI整理生成 - 收起