请问购买的商品房还需交土地出认金吗?什么情况确认应交土地出让金?
请问购买的商品房还需交土地出认金吗?什么情况确认应交土地出让金?
其他答案
商品房是否需要补缴土地出让金主要看土地性质。普通商品房在开发商拿地时已经缴纳过土地出让金，购房者无需重复缴纳。但遇到以下情况可能需要补缴：原土地为划拨性质的商品房（如早期单位福利房、经适房等）在上市交易时，需按规定补缴土地出让金；房屋用途发生改变，比如住宅改为商业用途，需补缴差价；产权年限到期后续期时，也可能涉及出让金补缴问题。具体金额通常由当地相关部门评估确定，不同城市政策存在差异，建议咨询当地 展开
2025-05-31 05:53
来自北京市
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