签了认购书的房子，开发商还能拿去抵押贷款吗？
其他答案
开发商在购房者签订认购书后能否将房屋抵押贷款，需要看认购书的具体约定和项目进展阶段。认购书通常属于预约合同性质，此时房屋所有权仍在开发商名下，理论上存在抵押可能。不过实际操作中，这种情况往往涉及复杂的法律关系和潜在风险。如果开发商在签订正式购房合同前将房屋抵押，可能构成违约或欺诈。根据相关规定，开发商在预售前需完成预售资金监管登记，擅自抵押已认购房屋可能违反行政管理要求。购房者若遇到这种情况，可要 展开
2025-05-31 01:55
来自北京市
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