买房尾款最迟可以拖到什么时候交？

购房尾款支付时间主要取决于合同约定和交易流程。一般来说，二手房交易中尾款通常在过户当天或交房时支付，具体时间买卖双方可在合同中协商确定。新房尾款则多在房屋交付前结清，开发商通常会提前通知付款时间。如果遇到特殊情况需要延期支付，必须与卖方或开发商协商一致，并签订书面补充协议。未经对方同意单方面拖延付款属于违约行为，可能需要承担违约金。银行按揭购房的情况下，尾款到账时间受银行放款进度影响，这种情况不算买方违约。需要提醒的是，拖延支付尾款可能影响房产证办理和房屋交接。对于卖方而言，迟迟收不到尾款有权拒绝交房；对买方来说，延期付款可能导致无法按时收房。建议在签约时就明确尾款支付时间节点，预留足够的资金准备期。- AI整理生成 - 收起