三套房怎么计算的,我该怎么办?

2010年买了房子，有房贷，因为工作调动，和我们工作单位不在一个城市，所以就卖掉了，贷款也结清了。后来担心新的单位不分房子，就自己买了一套，但是付了首付款一直没有签合同，也没有办房贷。今年单位突然又分房，因为价格便宜，我们想住单位这套房，可因为房价下跌，亏钱也卖不掉。这几天两套房都开始签合同办贷款，银行说卖掉的那套房也算第一套，这两套算二套和三套，可我和老公名下一套房都没有，我们还租房住着，真的不知道卖掉的结清贷款的房还算在内。请问三套房到底是怎么算的？是不是在房管局开个证明卖掉的那套可以不算？如果不行只能把第三套写到别人的名下，但又不放心，毕竟普通百姓，可不可以公证成我自己的房子，怎么公证？ 收起