买房没签合同出纠纷，该怎么打官司？

房产交易中未签订书面合同容易引发纠纷。这种情况需要收集其他能证明交易事实的证据，比如转账记录、聊天记录、中介见证等。如果能证明双方确实存在买卖合意，法院通常会认定合同关系成立。房价款支付凭证非常重要，银行流水最好能备注购房用途。如果通过中介成交，可以要求中介出具情况说明。证人证言也能起到辅助作用，但证明力相对较弱。需要注意诉讼时效问题，从知道权益受损之日起三年内要提起诉讼。建议先通过协商解决，实在无法达成一致再走法律程序。诉讼过程中，法院会综合考量各方证据来认定事实。对于房屋交付问题，即便没有书面合同，实际占有使用房屋也能作为履行合同的证据。如果卖方拒不交房，可以主张继续履行合同或索赔损失。这类案件关键是要形成完整的证据链，建议咨询专业人士梳理材料。- AI整理生成 - 收起