开发商隐瞒房子真实情况算不算欺诈？

开发商隐瞒房屋真实情况是否构成欺诈需要结合具体情况判断。如果开发商故意隐瞒影响购房决策的重大瑕疵，比如房屋存在严重质量问题、产权纠纷或规划变更等关键信息，导致购房者在不知情的情况下签订合同，这种行为可能被认定为欺诈。相关规定明确要求开发商必须如实告知房屋状况，提供真实全面的销售信息。判断欺诈的关键在于开发商是否存在主观故意，以及隐瞒的信息是否足以影响购房决定。比如隐瞒了房屋曾被用作凶宅、存在严重渗漏等情况，通常会被认定为欺诈。但如果是无主观故意的信息遗漏或微小瑕疵，可能不构成欺诈。购房者发现此类问题可向住建部门投诉，或通过法律途径主张撤销合同、索赔损失。购房过程中建议仔细核查开发商提供的材料，实地查看房屋状况，必要时聘请专业验房师。留存好宣传资料、合同等证据，一旦发现开发商隐瞒重要事实，及时采取维权措施。相关部门对房地产销售有严格规定，开发商违规行为将受到相应处罚。- AI整理生成 - 收起