首套房烂尾停贷后，还能申请二套房贷款吗？

烂尾楼停贷会影响个人征信记录，这在申请二套房贷款时确实会产生不利影响。银行审批二套房贷时，会重点核查申请人的信用状况和还款能力。若首套房因烂尾停贷出现逾期记录，银行可能认为存在较高风险。不过实际情况要具体分析。如果已与开发商或银行达成停贷协议，且按期履行相关义务，部分银行可能酌情考虑。建议先通过征信报告确认当前信用状态，再咨询贷款银行的具体政策。不同银行对历史不良记录的容忍度存在差异，部分银行可能要求提供额外担保或提高首付比例。当前房地产市场调控政策下，二套房贷款本身就有较高门槛。除了征信问题，还需满足当地购房资格、首付比例等要求。若首套房贷款尚未结清，二套房贷款额度可能会进一步受限。处理这类复杂情况时，建议提前与银行充分沟通，了解可行的解决方案。- AI整理生成 - 收起