买二手房违约了要赔多少钱？

二手房买卖违约赔偿主要看合同约定和实际损失情况。买卖双方在签订合同时通常会约定违约金条款，一般是总房款的10%-20%。如果实际损失高于约定金额，受损方可以要求增加赔偿；反之违约方也可以请求适当减少。法院在裁决时会综合考虑合同履行程度、违约方过错程度以及守约方实际损失等因素。需要注意的是，定金罚则也适用，给付定金方违约无权要求返还，收受定金方违约需双倍返还。建议在交易前仔细审核合同条款，对违约责任作出明确约定，遇到纠纷时可通过协商或司法途径解决。- AI整理生成 - 收起