买二手房签完合同又反悔不买了，会有什么后果？

买二手房签完合同后反悔不买，通常会产生一系列法律后果。合同一旦签订就具有法律效力，买方单方面违约需要承担违约责任。具体要看合同约定的违约条款，一般需要支付违约金，金额通常是定金的一倍或总房价的一定比例。如果卖方因此遭受实际损失，比如房价下跌或错过其他交易机会，买方可能还要赔偿这部分损失。从实际操作来看，卖方有权选择继续要求履行合同或解除合同。如果选择解除合同，买方已支付的定金将被没收；如果选择继续履行，买方可能面临被起诉的风险。需要注意的是，如果合同中有"定金"条款，根据相关规定，收受定金的一方违约需双倍返还，支付定金的一方违约则无权要求返还。在二手房交易中，签约前务必考虑清楚，建议实地看房、核实产权、评估自身经济能力后再做决定。遇到特殊情况想解约，最好与卖方协商解决，争取达成书面解约协议，避免走到法律程序那一步。房地产市场具有特殊性，房价波动、政策调整都可能影响交易，这些都是签约前需要充分考虑的。- AI整理生成 - 收起