王健林再卖48座万达，腾讯等企业为何愿意接盘？这些交易对双方在商业地产和数字经济领域的布局有何互补性？

王健林再卖48座万达，腾讯、京东等企业愿意接盘，一方面是基于与万达长期的合作关系和对万达商业地产价值的认可，另一方面也看中了万达广场作为线下流量入口的潜力，有助于它们在数字经济时代实现线上线下融合。这些交易对双方在商业地产和数字经济领域具有互补性：万达获得资金缓解压力，腾讯等企业则通过布局万达广场，进一步拓展线下场景，加速数字化转型，实现商业与科技的深度融合，共同构建智慧零售生态，提升市场竞争力。- AI整理生成 - 收起

万达广场作为成熟的商业综合体，具备稳定的客流和租金收益，对腾讯、京东等互联网企业具有多重战略价值。这些企业看中的是线下场景与线上业务的协同效应——万达广场的实体空间能为其提供线下流量入口，比如京东可借此拓展家电体验店，腾讯能为智慧零售解决方案提供试验场。从资产角度看，购入运营稳定的商业地产有助于优化企业资产配置，对冲数字经济波动风险。对万达而言，出售资产可快速回笼资金缓解债务压力，同时保留轻资产运营权，实现"甩重保轻"的战略转型。这类交易本质是数字经济与实体商业的深度融合，互联网企业获取线下支点，万达则借助科技企业提升商业空间价值，形成"场景+数据+资本"的新生态。- AI整理生成 - 收起