律师你好,倘若本人老家在建德,想知道什么是经济适用房

经济适用房是指由政府主导建设，面向中低收入家庭提供的限定标准、限定价格或租金的保障性住房。这类住房的售价通常低于同地段商品房，购买时需要满足户籍、收入、住房面积等条件。经济适用房的产权属于有限产权，购买后一般需满5年才能上市交易，且交易时需补缴土地出让金等相关费用。各地对经济适用房的管理政策存在差异，建德市的具体申请条件可以咨询当地住房保障部门。需要注意的是，经济适用房不得擅自出租或改变用途。若发现违规使用情况，相关部门有权收回住房。购买这类房产前，建议详细了解当地政策，确认自身符合申请条件，并充分考虑5年内不能自由交易等限制因素。 收起