离婚后房产过户需要办理哪些手续？

离婚后房产过户需根据房产登记情况和离婚协议或判决书来办理。若房产原为夫妻共同财产，需先明确产权归属，双方协商一致后凭离婚证明材料到不动产登记中心办理。需要准备身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书等文件，若协议中涉及房产分割，需确保条款清晰无争议。办理过程中可能涉及税费问题，比如契税、印花税等，具体标准各地有所不同。如果房产仍有贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，部分银行要求结清贷款后才能过户。若一方不配合办理手续，另一方可通过法院强制执行。产权变更完成后，新房主需重新办理房产证，建议及时更新水电气等户名信息。整个流程通常需要15-30个工作日，期间可向登记机构咨询进度。遇到复杂情况如涉外婚姻或特殊产权形式，建议提前咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起