城镇户口能买农村房子吗？有哪些限制要注意？
根据现行法律规定，城镇户口购买农村房屋存在严格限制。农村宅基地使用权只能在本集体经济组织成员间流转，城镇居民购买农村房屋的合同通常会被认定无效。建议咨询当地不动产登记部门了解具体政策。
其他答案
城镇户口居民购买农村房屋存在较大法律风险。根据相关规定，农村宅基地使用权只能在本集体经济组织成员之间流转，城镇居民不能购买农村宅基地及地上房屋。即使私下签订买卖合同，这类交易也无法办理合法产权过户手续，存在被认定为无效合同的风险。购买农村房屋时需特别注意几个关键点。农村房屋交易必须经过村委会同意并公示，且买方必须具备本村集体成员资格。房屋买卖合同若涉及城镇居民购买，可能面临法院判决合同无效的情况， 展开
2025-05-26 00:29
来自北京市
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