买房发现实际面积和合同有出入怎么办？
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房屋面积出现差异是购房过程中常见的问题。遇到这种情况，购房者可以对照合同约定的面积误差处理条款。通常合同中会明确约定面积差异在3%以内的处理方式，超出部分如何处理。如果实际面积小于合同面积，开发商需退还相应房款；若面积超出，购房者可能需要补交差价，但超出一定比例可拒绝接收。面积确认应以专业测绘机构出具的实测报告为准。购房者有权要求开发商提供完整的测绘报告，核对数据是否准确。若对报告有异议，可申请复 展开
2025-05-25 04:08
来自北京市
AI整理生成
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