遇到房产中介费纠纷打官司该怎么处理？

遇到房产中介费纠纷需要走法律程序时，建议先梳理清楚纠纷的具体情况。中介服务通常以书面合同为依据，要仔细核对合同条款中关于服务内容、收费标准及违约责任的约定。如果中介存在未履行约定义务、擅自提高收费标准或提供虚假信息等情况，可以主张减免或拒付中介费。准备证据材料很关键，需要收集中介服务合同、付款凭证、沟通记录（如微信、短信、录音等）、房屋交易相关文件等。这些材料能帮助还原事实，证明自身主张的合理性。若协商不成，可以向当地住建部门投诉，或通过司法途径解决。走诉讼流程时，要注意诉讼时效问题，一般民事纠纷的诉讼时效为三年。起诉状要写明诉讼请求、事实和理由，并附上相关证据。法院会根据双方举证情况，结合行业惯例和交易习惯作出裁判。实践中，法院可能根据中介实际完成的工作量，酌情调整中介费金额。- AI整理生成 - 收起