二手房房龄已5年,房产证没5年,总房价55万,过户费用怎么算?

按房产证不过五年来算费用，即5.6%营业税+1%个税+契税（二套以上或房子面积144方以上按3%算，90——144为1.5%，90方以下为1%）

按房产证不过五年来算费用，即5.6%营业税+1%个税+契税（二套以上或房子面积144方以上按3%算，90——144为1.5%，90方以下为1%）

按房产证不过五年来算费用，即5.6%营业税+1%个税+契税（二套以上或房子面积144方以上按3%算，90——144为1.5%，90方以下为1%）

以下是二手房买卖过户的费用,请参考。1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。 2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)3.个人所得税 ● 成交价的1% 4.交易手续费 ● 6元/M2;5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右