开发商跑路楼盘烂尾，业主该怎么办？

遇到开发商跑路导致楼盘烂尾的情况，业主需要保持冷静并采取合理措施维护权益。建议尽快与其他业主建立联系，形成业主联盟共同行动，这样能增强维权力量。可以尝试收集购房合同、付款凭证等关键证据，向当地住建部门反映情况，政府部门通常会介入协调处理此类问题。若项目尚未完全停工，可推动第三方机构对工程进度和资金状况进行评估。对于已办理按揭贷款的业主，要注意按时还款避免影响个人征信，同时可向银行说明情况争取暂缓还款。部分城市设有商品房预售资金监管账户，业主可申请查询账户余额情况。通过法律途径解决时，业主可集体提起诉讼，要求解除合同返还房款或督促复工。但需注意诉讼周期较长且执行存在难度。近年来各地针对烂尾楼问题出台了保交楼等政策措施，业主可密切关注当地政府的具体帮扶方案。在维权过程中要避免过激行为，通过合法渠道理性表达诉求。- AI整理生成 - 收起