随着北京购房成本降低市场热度“升温”，新房供应量是否能跟上需求，避免出现供需失衡？

根据提供的信息，随着北京购房成本降低和市场热度升温，新房供应量在一定程度上有所增加。今年前四个月，北京新开工的房子面积同比增加20%，这表明供应端正在积极应对市场需求。然而，是否能完全跟上需求，避免出现供需失衡，还需进一步观察。当前政策支持和好楼盘上市可能会吸引更多人买房，短期内楼市热闹，但长期供需平衡还需更多数据支持和政策调控。因此，政府、开发商和购房者需共同关注市场动态，确保楼市健康发展。- AI整理生成 - 收起

当前北京楼市确实呈现供需两旺的态势。从数据看，新房销售面积和新开工面积同比双增长，尤其新开工量增幅达20%，说明开发商对市场预期乐观，正加速补货。利率下调降低了购房门槛，短期内需求释放可能加快，但供应端同样在积极跟进。 北京土地供应历来有较强的计划性，五环外区域储备用地相对充足，配合近期政策对房企融资的支持，新房供应具备弹性空间。需注意的是，核心区域土地资源有限，可能局部存在供需错配，但整体市场通过郊区项目放量能够平衡需求。只要政策保持稳定，当前供应增速有望匹配市场热度，不会出现大面积供需失衡。- AI整理生成 - 收起