不合格。同样有其他购买人经开发商维修过一次,没有落实整改质监站抽取五栋不合格的要求,能退房退款吗

这种情况大概率能退房退款。房屋质量不合格且开发商未落实整改,已严重影响购房人权益。可先和开发商协商,指出房屋质量问题及他们未整改的事实,要求退房退款。若协商不成,收集好质监站验收结论、检测鉴定报告等证据,向法院起诉,请求解除购房合同并退款。