房产中介有哪些必须承担的法律责任？

房产中介在提供服务时需要承担多方面的法律责任。中介机构必须确保房源信息真实准确，不得故意隐瞒房屋瑕疵或发布虚假广告。如果因中介过失导致客户经济损失，需承担相应赔偿责任。在交易过程中，中介有义务如实告知买卖双方交易风险，不得为促成交易而故意隐瞒重要信息。中介收取的佣金应当符合相关规定，不得巧立名目乱收费。对于客户个人信息，中介必须严格保密，未经允许不得泄露或用于其他用途。中介从业人员应当具备相应资质，不得无证上岗。在协助办理贷款、过户等手续时，要遵守职业操守，不得协助客户伪造材料。若发现交易中存在违法违规行为，中介有义务及时提醒客户并终止服务。值得注意的是，中介提供的只是居间服务，不能代替买卖双方做出决策。对于房屋质量、产权纠纷等问题，中介需要如实告知但无需承担连带责任。选择中介时，建议查看其营业执照和备案情况，优先选择正规机构。- AI整理生成 - 收起