LPR年内首降如何影响股市楼市？对于已经买房的人来说，月供减少的幅度有多大，需要重新计算还款计划吗？

LPR年内首降对股市楼市具有积极影响。股市方面，降息可能提升市场流动性，利好股市；楼市方面，降息降低了购房成本，有望刺激购房需求，促进楼市回暖。对于已买房的人来说，由于5年期以上LPR下调10个基点，月供将有所减少，具体减少幅度需根据贷款金额、利率及剩余还款期限等因素计算。建议已购房者咨询银行或查看贷款合同，了解降息后的具体还款情况，必要时可重新计算还款计划以享受降息带来的实惠。- AI整理生成 - 收起

LPR下调对股市和楼市的影响较为直接。对于股市而言，企业融资成本降低有助于改善盈利预期，尤其利好高负债行业如房地产、基建板块，可能带动相关股票短期表现。楼市方面，房贷利率下降直接减轻购房者月供压力，叠加银行放贷意愿增强，可能刺激部分观望需求入市，对市场成交量有一定提振作用。 对于已购房者，若选择的是浮动利率房贷，月供减少幅度取决于剩余贷款期限和本金余额。以100万元30年期等额本息贷款为例，利率从4.3%降至4.2%，月供约减少58元。通常银行会自次年1月自动调整月供，无需主动重算还款计划，但可通过手机银行查看最新还款明细确认具体变化。若选择固定利率或公积金贷款，则不受此次LPR调整影响。- AI整理生成 - 收起