求帮助,倘若我在浙江慈溪地区,想请教,购买二手楼房土地证是划拨的能过户吗?如过不了户怎么办

对划拨土地证的二手楼房过户难题,有两种主要处理方式。一是若当地政策允许,且房产本身具备过户条件,可以选择补缴土地出让金,以此完成过户手续。二是若政策不允许或房产不具备过户条件,建议咨询当地不动产登记中心,了解具体的政策规定,以寻找合适的解决方案。