离婚后夫妻一方想卖房一方不同意怎么办？

离婚后房产处置需要区分不同情况处理。若房产属于夫妻共同财产，任何一方单独出售都是不合规的。双方可以先尝试协商达成一致，签订书面协议明确处置方式。协商不成时，可以向法院提起诉讼，由法院根据财产分割原则作出判决。对于登记在一方名下的房产，如果确实是婚后共同购买或还贷，另一方可以提供购房款支付凭证、还贷记录等证据，主张房产属于共同财产。法院在判决时会考虑双方对房产的贡献程度、婚姻存续时间、子女抚养等因素。若法院已对房产作出分割判决，持判决书即可单方办理过户手续。在房产未完成分割前，建议通过法律途径解决争议，擅自处置可能面临法律风险。实际操作中，各地不动产登记机构对离婚房产过户的要求可能略有差异，建议提前咨询当地相关部门。- AI整理生成 - 收起