买二手房遇到房主老人过世算不算违约？
其他答案
这种情况需要具体分析。如果房主老人在签订合同后过世，通常不会直接认定为违约，但可能影响交易进程。关键在于查看合同条款是否对这类意外情况有明确约定，以及继承人是否愿意继续履行合同。根据相关规定，遗产继承人有权继承房产权益，同时也应承担原房主的合同义务。若继承人拒绝履行合同，可能构成违约；若积极配合办理过户手续，则交易可正常进行。建议买方与继承人友好协商，必要时可要求对方提供继承权公证书等法律文件。为 展开
2025-05-22 06:55
来自北京市
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