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房贷利率持续下行,100万元房贷30年减少2万,未来是否还有进一步下降空间?银行会如何调整政策?

ask231595684|2025-05-21 04:46 |来自北京市

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ask3315248464

房贷利率随LPR下调而有所降低,对于100万元30年期限的房贷,确实能带来近2万元的利息节省。然而,考虑到当前银行净息差已处于低位,未来房贷利率进一步下降的空间可能有限。银行在调整政策时,可能会综合考虑经济环境、资金成本及风险控制等因素,对新增房贷利率进行审慎调整,不排除因银行加点影响而不完全跟随LPR下降的可能。因此,未来房贷利率走势将受多重因素共同影响,难以单一判断。- AI整理生成 -
2025-05-21 04:53
来自北京市
AI整理生成

李红蜜

当前房贷利率确实处于下行通道,但未来进一步下降的空间需要综合考量多方面因素。银行净息差已接近历史低位,持续让利可能影响金融体系稳定性。从政策导向看,利率调整主要服务于实体经济复苏,若经济企稳回升,大幅降息的必要性将降低。商业银行在实际执行中会结合自身资金成本、风险定价等因素灵活调整加点幅度,可能出现LPR下降但实际房贷利率降幅有限的情况。对于存量房贷客户,建议关注每年1月的重定价日;新增贷款则需留 展开
2025-05-21 05:30
来自北京市
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