结合特朗普集团在越南的动向，越南房产市场对外资房企的吸引力体现在哪些方面？政策环境是否支持长期投资？

越南房地产市场对外资房企的吸引力主要体现在三方面：一是经济快速增长带动住房和商业需求，中产阶级扩大为高端住宅、休闲设施提供客群基础；二是土地和开发成本相对较低，大型综合项目能通过配套增值提升利润空间，比如高尔夫球场与生态住宅结合的模式；三是政策逐步开放，允许外资长期租赁土地（如50年期限），并配套税收优惠，降低投资风险。 政策环境总体支持长期投资，越南政府通过简化审批、提供社会保障房用地等举措平衡外资项目与社会效益。但需注意，大型项目可能受地方规划调整或环保要求影响，外资需与当地政策导向保持一致，例如配套民生设施以换取开发权。长期看，越南城镇化红利和旅游消费升级趋势为综合项目提供了稳定性。- AI整理生成 - 收起