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4月份房价上涨城市减少，并不能直接断定房地产市场整体进入下行周期。数据表明，一线城市房价持稳，部分城市如北京、上海微涨，而二三线城市及广州、深圳则出现微跌，显示房价走势存在地区差异。未来房价分化趋势可能会加剧，一线城市因需求稳健和政策支持，房价可能保持平稳或微涨；而部分二三线城市可能因需求不足、库存压力大等因素，房价面临下行压力。整体市场仍处于调整期，绿色智能住宅或将成为新的增长点，引领房地产市场 展开
2025-05-21 05:11
来自北京市
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从4月数据看，当前房地产市场呈现结构性调整特征而非全面下行。一线城市房价涨跌互现，京沪仍有微涨，说明核心城市优质资产仍具韧性。二三线城市的微降更多反映供需关系的局部调整，特别是库存压力较大的城市仍在消化存量。销售指标降幅收窄和库存连续下降，表明市场正在筑底企稳。未来房价分化将更趋明显：核心城市核心地段因资源稀缺性会保持稳定，部分人口流出、库存高企的三四线城市可能持续承压。绿色智能住宅等产品升级将形 展开
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