A名下只有一套未满5年的经济适用房,无其他资产。经济适用房权利人只有A,A口头说这套房子他并不住

起诉取回欠款有一定几率。虽A名下仅这套未满5年经适房,但可先起诉确定债权。胜诉后若A不还钱,可申请强制执行。不过经适房执行可能受限,若A父母名下出租房与A无关,不能执行该房。可先调查A有无其他隐匿财产,也可和A协商制定还款计划,必要时让其提供担保。