房屋买卖合同签完能反悔吗？起诉撤销要注意啥

房屋买卖合同一旦签订就具有法律效力，双方都应严格履行。若想反悔，需符合法定撤销条件。比如存在重大误解、显失公平或一方欺诈胁迫等情况，可以请求法院撤销合同。但需注意，单纯的市场价格波动或主观意愿改变不能成为合法撤销理由。起诉撤销合同时，关键要准备充分证据。举证责任在主张撤销的一方，需提供能够证明存在可撤销情形的书面材料、录音录像、证人证言等。同时要注意诉讼时效问题，一般需在知道撤销事由之日起一年内提起诉讼。法院审理时会综合考虑合同签订过程是否自愿平等、条款是否显失公平等因素。若判决撤销合同，双方应互相返还已取得的财产，有过错的一方还需赔偿对方损失。实际操作中，建议先通过协商解决，诉讼成本较高且结果存在不确定性。- AI整理生成 - 收起