租客没签合同还拖欠房租，房东该怎么处理？

这种情况需要分步骤妥善处理。房东可以先与租客进行友好沟通，了解拖欠原因并协商还款计划。若租客态度恶劣或拒不支付，房东可考虑发出书面催款通知，要求限期支付租金并保留相关证据。对于未签订书面合同的情况，根据相关规定，双方实际履行了租赁关系的，视为不定期租赁，房东有权随时解除合同但需提前合理时间通知租客。若协商无果，房东可以向当地调解组织申请调解，或依法向法院提起诉讼。需要注意的是，房东不得采取断水断电、换锁等过激手段，这些行为可能构成侵权。建议今后出租房屋时务必签订书面合同，明确租金金额、支付时间及违约责任等条款，以更好保障自身权益。- AI整理生成 - 收起