开发商交房必须提供房屋面积实测表是哪条法律规定的？怎么验证实测表真伪？
根据《商品房销售管理办法》第34条，开发商交房时必须提供房屋面积实测表。要确认实测表是否有效，可以：1)核对测绘单位是否具备资质；2)查看报告是否有完整盖章；3)对比合同约定面积；4)必要时可申请复测。实测面积误差超过3%有权退房。
其他答案
开发商在交房时提供房屋面积实测表是相关规定明确要求的义务。这份文件是确认房屋实际面积的重要依据，直接关系到购房者补缴或退还差价的计算。若实测面积与合同约定误差超过3%，购房者有权要求退房或差价补偿。验证实测表真伪可通过三个途径：一是核对测绘单位是否具备相应资质，正规测绘机构需在当地住建部门备案；二是向当地不动产登记中心查询备案数据，实测结果需与登记信息一致；三是查看报告是否包含完整的骑缝章和测绘人 展开
2025-05-19 23:55
来自北京市
AI整理生成
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