拆迁房常见问题有哪些？

拆迁房常见问题主要集中在产权认定、补偿标准和安置方式三个方面。产权认定方面，由于历史原因部分拆迁房可能存在产权不清晰的情况，需要提供有效的权属证明文件，根据相关规定办理确权手续。补偿标准通常由当地政府制定，包括货币补偿和产权调换两种形式，具体金额与房屋面积、地段、用途等因素挂钩，建议关注当地公布的补偿方案细则。安置方式选择需要结合家庭实际情况考虑，现房安置能快速解决居住问题但可选房源有限，期房安置等待周期较长可能存在交付风险，货币补偿则更适合已有住房或需要资金周转的家庭。拆迁过程中要注意留存房屋评估报告、补偿协议等重要文件，对补偿方案有异议可以申请复核。部分城市还存在拆迁房限售期的特殊规定，购买此类房产前务必核实清楚产权性质和交易限制。- AI整理生成 - 收起