原房主想收回房子，需要给现房主补偿吗？补偿金怎么算？
如果原房主想按照合同约定或法律规定收回已出售的房产，通常需要给现房主合理补偿。补偿金额主要考虑房屋现值、装修投入、市场差价等因素，具体计算需要结合当地政策和双方协商情况。
其他答案
房屋买卖交易完成后，原房主一般不能随意收回房产。如果确实存在特殊情况需要收回，必须与现房主协商一致，并给予合理补偿。补偿金额通常包括房屋当前市场价值、装修损失、搬迁费用等实际损失，具体数额需要双方协商确定。若房屋已升值，补偿标准应参照当前市场价而非原交易价。如果双方无法达成一致，可向当地调解机构申请调解，调解不成再通过法律途径解决。需要注意的是，如果房屋已办理过户登记，现房主作为产权人受法律保护， 展开
2025-05-20 04:02
来自北京市
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