现房销售能全面推行吗？推行后，购房者的置业逻辑是否会从期房偏好转向现房优先？
其他答案
现房销售能否全面推行，取决于多方面因素，包括市场状况、政策导向以及各地实际情况。在信阳这样的楼市低谷期，现房销售政策顺应了市场自然走向，但全面推行还需考虑各地楼市差异和财政压力。推行现房销售后，购房者的置业逻辑很可能会从期房偏好转向现房优先，因为现房销售降低了购房风险，购房者可以直观看到房屋质量和配套情况，增强购房信心。然而，这一转变还需时间，且在不同城市和地区可能存在差异。- AI整理生成 -
2025-05-19 04:16
来自北京市
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现房销售全面推行需考虑城市分化特征。信阳这类库存高、人口流出的三四线城市具备试点条件，现房政策能有效降低烂尾风险，契合市场自然出清需求。但对于开发强度高、土地财政依赖度强的一二线城市，贸然取消预售制可能导致房企资金链承压，反而不利于市场稳定。 购房者偏好转变已成趋势。期房价格优势减弱后，现房所见即所得的确定性更受青睐，尤其对自住群体而言，能规避交付标准缩水、延期交房等风险。但核心城市优质地段期房 展开
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