拆迁安置房怎么分家产和继承？析产时要注意哪些法律问题？
拆迁安置房在分家产和继承时要注意：1）先确认房产是否已取得完全产权；2）如果是共同财产需要所有共有人同意；3）继承要按照《继承法》规定的顺序办理；4）析产协议要写清楚，最好公证；5）注意当地对安置房交易的特殊限制。
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拆迁安置房的分家产和继承问题需要结合产权性质、共有人情况具体分析。若安置房已取得全产权且登记在夫妻双方名下，原则上属于共同财产，析产时需双方协商一致并办理产权变更手续。对于存在多位共有人的情况，建议先通过家庭协商确定各自份额，再按相关规定办理析产登记。继承方面，若被继承人未立遗嘱，安置房将按法定继承顺序分配。需特别注意安置房是否包含特殊政策限制，例如部分地区的安置房规定五年内不得转让或继承。办理继 展开
2025-05-19 01:59
来自北京市
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